受委托,定于2024年9月5日(第一次競價(jià)時(shí)間)上午在權(quán)益云交易平臺(tái)公開競價(jià)如下標(biāo)的(附清單)。若在公告期內(nèi)未征集到競價(jià)人,公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至征集到意向競價(jià)人摘牌止或另行公告。
公開競價(jià)競價(jià)一覽表(項(xiàng)目編號(hào):ZZ2024-166)
序號(hào) |
委托單位名稱 |
產(chǎn)權(quán)單位 |
經(jīng)營資產(chǎn)名稱 |
地址 |
面積(約㎡) |
起始價(jià)(元/月) |
交易保證金(元) |
交易服務(wù)費(fèi)(元) |
原合作運(yùn)營方 |
合作運(yùn)營期 |
用途及限制 |
備注 |
1 |
龍巖市土發(fā)生態(tài)資源有限公司 |
龍巖市土地收購儲(chǔ)備中心 |
蓮西新能源示范站管理用房 |
龍巖大道西側(cè),蓮西路南側(cè) |
18 |
540 |
2700 |
400 |
無 |
4年(合同每年簽訂1次,若委托人或政府有關(guān)部門需要使用該標(biāo)的,委托人有權(quán)終止合同。) |
經(jīng)營茶飲、汽車租賃行業(yè)為主(不得經(jīng)營燒烤等有明火作業(yè)、易燃、易爆等;沸袠I(yè)或有噪音、污染、動(dòng)物宰殺與買賣等影響周邊居民日常生活的項(xiàng)目,禁止從事違法犯罪活動(dòng)。) |
委托人為成交人免費(fèi)提供蓮西新能源示范站停車場(chǎng)1個(gè)車位。成交人需做好蓮西新能源示范站范圍內(nèi)所有衛(wèi)生(含停車場(chǎng)、衛(wèi)生間,不含自助洗車機(jī)范圍)。 |
備注:
1.競價(jià)方式:采用權(quán)益云交易平臺(tái)(網(wǎng)址:https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRL)正向一次報(bào)價(jià)方式,報(bào)價(jià)時(shí)間從2024年9月5日9:30至9:50(20分鐘)。
2.競價(jià)資格:凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加,但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單(截止報(bào)名時(shí)間)的除外。
3.合作運(yùn)營條件:不得轉(zhuǎn)租、不得分割轉(zhuǎn)讓,成交方自行辦理經(jīng)營活動(dòng)所需的相關(guān)證照、手續(xù)等。
預(yù)約看樣聯(lián)系電話:18039881960 陳先生
報(bào)名聯(lián)系電話:0597-2688591 2688592
監(jiān)督電話:0597-2303556
報(bào)名截止時(shí)間:競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)
聯(lián)系地址:新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層
開戶行:廈門銀行股份有限公司龍巖分行,戶名:龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)(報(bào)名參加的競價(jià)人與繳納交易保證金的名稱要一致)。
網(wǎng)址:http://www.lycqjy.com/ https://ggzy.longyan.gov.cn
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知
(項(xiàng)目編號(hào):ZZ2024-166)
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(以下簡稱“本公司”)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則,為本次競價(jià)活動(dòng)提供服務(wù),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下:
一、公開競價(jià)、報(bào)名、時(shí)間、地點(diǎn)
第一次競價(jià)時(shí)間:2024年9月5日9:30至9:50止。
競價(jià)地點(diǎn):權(quán)益云交易平臺(tái)(網(wǎng)址:https://www.unibid.cn/)
報(bào)名時(shí)間:即日起至競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)(節(jié)假日除外)
報(bào)名地點(diǎn):新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層
聯(lián)系電話:0597-2688591 2688592
二、競價(jià)標(biāo)的基本情況
詳見《公開競價(jià)競價(jià)一覽表》。
三、競價(jià)資格
凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加,但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單(截止報(bào)名時(shí)間)的除外。
四、交易保證金
1.競價(jià)人需向本公司繳納交易保證金,且保證金必須于報(bào)名截止日17時(shí)前匯到本公司指定賬戶(開戶行:廈門銀行股份有限公司龍巖分行,戶名:龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn))。注意:交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬,不接受現(xiàn)金、微信、支付寶,且報(bào)名參加的競價(jià)人與繳納交易保證金的名稱要一致。
2.若競價(jià)成功,競價(jià)人即成為成交人。成交人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與龍巖市土發(fā)生態(tài)資源有限公司(以下簡稱“委托人”)簽訂《合作運(yùn)營合同》,在簽訂《合作運(yùn)營合同》前向委托人繳納履約保證金為伍仟元、水電押金及第一期合作運(yùn)營費(fèi)。在繳納履約保證金后,可憑交易保證金憑證向本公司無息退回交易保證金(退回交易保證金時(shí),成交人應(yīng)提供已簽署的《合作運(yùn)營合同》復(fù)印件供本公司存檔)。成交人自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需的執(zhí)照或相關(guān)證件,且應(yīng)向委托人提供營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證等證件副本或正本復(fù)印件。
3.未報(bào)名成功和未成交的交易保證金,在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)無息退回。
五、競價(jià)手續(xù)
1.意向競價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料:
(1)法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證,法定代表人無法親自辦理競價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書及代理人的身份證(復(fù)印件加蓋公章);
(2)自然人應(yīng)提供居民身份證等有效證件。
(3)簽署完整的承諾書。
2.報(bào)名方式:
(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名:意向競價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競價(jià)材料至本公司辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)。
(2)網(wǎng)上報(bào)名:意向競價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金繳納至本公司指定賬戶(不計(jì)利息,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)憑證。
意向競價(jià)人通過本公司的競價(jià)資格審核后,即成為競價(jià)人。
3.權(quán)益云競價(jià)流程:
(1)權(quán)益云賬戶注冊(cè):競價(jià)人前往權(quán)益云官網(wǎng)免費(fèi)注冊(cè);也可用手機(jī)通過微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺(tái)”公眾號(hào),點(diǎn)擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊(cè)(按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息);
(2)報(bào)名:在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項(xiàng)目(手機(jī)端通過“權(quán)益云交易平臺(tái)”微信公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找),進(jìn)入“申請(qǐng)競價(jià)”,按要求上傳相關(guān)材料完成報(bào)名手續(xù),確認(rèn)完成后,系統(tǒng)提示“競買申請(qǐng)已提交”;
(3)報(bào)價(jià):在權(quán)益云官網(wǎng)登錄后找到【我報(bào)名的項(xiàng)目】(或手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺(tái)”微信公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】),點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià)或行權(quán)。
4.競價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前完成注冊(cè)并登錄競價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)競價(jià),若對(duì)競價(jià)流程有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢本公司業(yè)務(wù)部門;由于競價(jià)人競價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、或者競價(jià)申請(qǐng)未按時(shí)提交而導(dǎo)致本公司無法進(jìn)行資格審核、或者競價(jià)賬號(hào)未注冊(cè)或者未激活的,均視為競價(jià)人放棄本次競價(jià)報(bào)名。
5.如委托人撤回競價(jià)標(biāo)的,競價(jià)人已經(jīng)交納保證金的,保證金即予無息退還,競價(jià)人對(duì)此不得有異議,且本公司不對(duì)競價(jià)人承擔(dān)任何損失,此是競價(jià)人參與本次競價(jià)的先決條件。競價(jià)人一旦報(bào)名成功,即視為同意本公司的前述免責(zé)內(nèi)容!
六、競價(jià)程序
1.本次競價(jià)采用權(quán)益云交易平臺(tái)正向一次報(bào)價(jià)方式,按價(jià)高者得確定成交人,未達(dá)保留價(jià)不成交。意向競價(jià)人申請(qǐng)競價(jià)經(jīng)本公司審核通過才能進(jìn)入競價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。
2.一次報(bào)價(jià)階段在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi),所有競價(jià)人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)提交后不可撤銷或更改,按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者。
3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。
4.本公司有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整,如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。
5.競價(jià)成交后,成交人應(yīng)在成交公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。
七、交易服務(wù)費(fèi)
本次競價(jià)向成交人收取交易服務(wù)費(fèi)(詳見一覽表),交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。
八、付款方式
合作運(yùn)營費(fèi)按季支付,每季預(yù)繳一次,即移交之日預(yù)繳本期費(fèi)用,以后每期開始 5 日內(nèi)預(yù)繳本期的合作運(yùn)營費(fèi)。
九、稅費(fèi)承擔(dān)
1.成交人在合同運(yùn)營期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門管理,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金(如水電押金等)。合作期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān);水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防等其他一切費(fèi)用均由成交人自行承擔(dān),成交人需自行解決用水用電問題并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。
2.競價(jià)人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用(包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等)。
十、風(fēng)險(xiǎn)提示及移交
1.競價(jià)人在競價(jià)之前,應(yīng)自行實(shí)地踏看了解競價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀。競價(jià)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)標(biāo)的狀況(含手續(xù)現(xiàn)狀)競價(jià),競價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競價(jià)人參加競價(jià),視為無異議,并對(duì)競價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由成交人承擔(dān)。競價(jià)成交后,成交人不得以任何理由降低成交合作運(yùn)營費(fèi),也不得以任何理由要求毀約。競價(jià)人一旦報(bào)名成功,即視為同意前述條款。
2.成交人競價(jià)成交后在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《合作運(yùn)營合同》,繳交履約保證金、水電押金及第一期合作運(yùn)營費(fèi)后,委托人從簽訂合同之日起10日內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。委托人通知移交之日,成交人不得要求推遲移交,合作運(yùn)營費(fèi)從移交之日起按成交合作運(yùn)營費(fèi)繳交。
3.若委托人逾期交付標(biāo)的,成交人可要求終止《合作運(yùn)營合同》,但委托人不予賠償,也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同,合作運(yùn)營期按實(shí)際逾期天數(shù)順延;若不順延,成交人可以向委托人要求減免合作運(yùn)營費(fèi),減免合作運(yùn)營費(fèi)按遲交天數(shù)乘以日合作運(yùn)營費(fèi)計(jì)算。
4.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用時(shí),合作雙方中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對(duì)方收到解除通知之日起解除,雙方按實(shí)結(jié)算費(fèi)用,待成交人結(jié)清合作運(yùn)營費(fèi)和所有水電等費(fèi)用后,委托人無息退還成交人履約保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5.合同執(zhí)行期間,如因委托人經(jīng)營策略改變、政府政策、法令或者拆遷改建、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素影響房屋使用,自委托人書面通知之日起,合同終止。成交人應(yīng)無條件搬出,委托人對(duì)成交人不做任何損失補(bǔ)償或賠償,雙方按實(shí)結(jié)算使用費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí),成交人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件將所用的場(chǎng)地及委托人提供的配套設(shè)施交還給委托人,委托人對(duì)成交人不做任何損失賠償。
十一、違約責(zé)任
成交人逾期未與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于約定時(shí)間與委托人簽訂《合作營運(yùn)合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金、水電押金及第一期合作運(yùn)營費(fèi),均屬成交人的違約行為,成交人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的,即視為成交人放棄合作運(yùn)營資格,成交人無權(quán)要求退還已繳納的交易保證金,同時(shí)本公司可以根據(jù)委托人的要求重新組織競價(jià)或退回委托人。本公司重新組織競價(jià)后,新成交的金額低于原成交金額的,本公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原成交人(違約成交人)要求賠償。
十二、注意事項(xiàng)
1.競價(jià)時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià),提供的清單僅供參考,面積增減不調(diào)整成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)。若對(duì)競價(jià)標(biāo)的資料有異議或者需要委托人說明的,應(yīng)當(dāng)于競價(jià)前一個(gè)工作日書面提出,由委托人或本公司在競價(jià)前作出解釋說明。
2.成交人在合作期間若需對(duì)本次選取合作運(yùn)營的資產(chǎn)進(jìn)行改造及二次裝修,需將改造及二次裝修方案報(bào)委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu),費(fèi)用由成交人自理。成交人若中途退出或合作期滿依法終止合同,成交人交回使用資產(chǎn)時(shí)應(yīng)保持房屋完好,不得損壞,所改造及二次裝修可移動(dòng)的部分在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理,逾期未處理的,委托人有權(quán)做出處理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由成交人承擔(dān)。委托人不給予任何補(bǔ)償。成交人不得以此對(duì)抗后期的合作方,損害其利益。
3.成交人必須對(duì)場(chǎng)所安裝配備符合消防主管部門要求的消防器材。
4.其他未盡事宜詳見《合作運(yùn)營合同》(格式)。
5.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的,本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其他競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則,競價(jià)人對(duì)此不得有異議。
6.競價(jià)人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼,用戶名為競價(jià)人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的唯一合法身份,所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為競價(jià)人對(duì)本競價(jià)文件各條款的完全接受;競價(jià)人對(duì)于本公司和委托人的免責(zé)條款已知悉,并同意接受;并且是本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價(jià)人負(fù)責(zé)。
十三、特別提示
1.競價(jià)文件如有更正修改,公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)(http://www.lycqjy.com/)、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站(https://ggzy.longyan.gov.cn)上發(fā)布,請(qǐng)潛在競價(jià)人隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息,本公司不再另行通知(相同內(nèi)容如有多次修改,以最后一次修改為準(zhǔn))。潛在競價(jià)人未查看、下載修改內(nèi)容的,后果自行承擔(dān)。
2.有需要通知事項(xiàng)時(shí),本公司以競價(jià)人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址(未另外注明的以身份證為準(zhǔn))通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競價(jià)人,即使競價(jià)人不簽收或未收到通知,均視為競價(jià)人已收到通知,并以本公司發(fā)出通知(通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn))后的第二天視為送達(dá)之日,由此造成的后果由競價(jià)人自行負(fù)責(zé)。競價(jià)人成為成交人參照此條款執(zhí)行。 |
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2024年8月14日